融資を受ける際に気になるのが、銀行からの信用度合いです。源泉徴収票の収入部分欄や、クレジットカードの支払い延滞履歴などです。 特に、クレジットカードの残高不足によるちょっとした延滞などで、信用情報に数がつくのではないかと不安になりますよね。…

わたしの年代になると、家を買うべきなのか、そのまま賃貸で住むべきなのか迷うという人が多くいる。 そんな方に向けて、一つの考え方の視点を与えたい。 引越すつもりがない人は、お家を購入する検討をしてもいいとわたしは思う。引越しはある意味家を買う…

年収はあるに越したことはないです。 というのも、融資を受ける際に年収によって借りれるかどうかが変わってくるからです。 年収が高ければ高いほど借りれる金額は高くなりますし、逆に年収が低ければ、金利が高くなったり、融資がおりないなんてこともあり…

住宅の検討を始める上で、どうしても新築物件が気になるところですが、最近はリノベーション物件も人気です。 築年数が経っていることで、建物の価値が下がるため、元々7000万円くらいするような物件でも3000万円くらいで購入したりすることが可能です。しか…

マイホームを手に入れるためにぜひとも検討したいフラット35ですが、メリットだけでなくデメリットにも目を向けることが重要です。 大きく3つのデメリットがあります。 市場金利が下がった場合に、その恩恵を受けられない 長期固定金利ですので、もし万が一…

マイホームを手に入れるために、融資の一つである長期固定金利型のフラット35はぜひとも検討したい融資の一つだと思います。 比較的融資条件もクリアしやすいものではありますがどのような条件か知っている人は案外少ないもの。 本日は、フラット35の審査条…

住宅を検討する際に必ず候補に上がる融資が、フラット35。公的ローンと民間ローンの丁度間に位置付けられるフラット35は、民間の金融機関と住宅信用金庫が提携して、提供してくれる、長期固定金利型のローンになります。 今日は、この長期固定金利型ローンの…

住宅を買おうとするときにやっぱり気になるのが月々のお家賃。都内や人の多い利便性の良いところで買おうとすると、2LDKでもどうしても5,6000万円かかってくると思います。もちろん、そんなお金はあるわけでもなく…じゃあどうするのかというと、住宅ローンを…

地震大国日本において、お家選びをする時、大切な一つの基準が耐震性能。 3段階の耐震等級で表示され、建物が地震に対してどれくらい丈夫に作られているのかを表したものになります。 耐震等級を決める4つの要素 等級１ 等級２ 等級３ まとめ 本日は耐震等級…

家探しをしているとどうしても気になるのが構造と工法。地震や災害等が多い日本において、家が頑丈であるということは非常に重要です。本日は、主な構造と工法についてお伝えいたします。 木造−在来軸組工法 木造−SE構法 木造−2×4工法 鉄骨造 RC造（鉄筋コン…

ひとり暮らしをはじめてから、結婚し夫婦ふたりで賃貸に住み始め早3年。そろそろ大きな部屋の場所に住みたいと考え始め、家探しを開始しました。 賃貸から中古マンション・新築マンション・中古物件・建売物件・注文住宅など様々な選択肢があります。多くの…